江景盘看不了江,2.3万-平你买单吗?

  • 日期:08-27
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汉阳滨江之处,下半年定会相当热闹。

滨江金茂大厦,龙湖春江边安,绿城金地丰琪听,越秀汉阳星辉云锦,电气建筑房地产月悦江湾,招商江山合益,中建滨江大厦,江渝,兰亭大京等多种新菜将进入市场一个接一个。

客户来源相对固定,位置相距不远,如何突出魅力,这取决于自己的产品。

在滨江人群中,电建地产悦江湾以195.5米高度暂列前位

电建携悦系产品首入汉阳滨江

电力建设房地产是国务院国有资产监督管理委员会批准的首批从事房地产开发经营业务的16家中央企业之一。

该重组于2005年11月成立。该公司的业务范围包括土地开发,房地产开发和物业管理。产品涵盖住宅,办公,商业,酒店和其他类型。

目前,电力建筑房地产建设有四大产品:悦、悦、泷悦、泛悦,满足不同阶段客户的需求,主要有四大类:民生康居,宜居,品质优良,城市综合体。

其中,悦代表着良品宜居定位于产品上,作为一个社交强大而幸福的港湾,打造经典,舒适,便捷的城市首居。

此前,东西湖的电力建设是由俞玉甫开发的,嘴巴是悦悦楼,忻州是俞月华甫。目前,Yu Yue Yu Fu和Yue Yue Hua正处于销售状态,去化效果并不佳

据克尔数据显示,悦悦华孚7月20日共增加了476套房。截至开盘当日,整体交易量为27套,拆迁率为6%; Yu Yu Yufu在6月16日的线下增加了246间套房。截至开盘当天,售出139套,价格为57%

无论位置不好,还是产品不够吸引人,您不妨看看悦悦江湾项目。

8栋超高层 户均141平

电气建筑物位于汉阳区老关路与江江路交汇处。这是2018年11月16日的P(2018)第123号情节。情节非常热。

同一天,在42轮拍卖后,该地块由武汉宇悦房地产有限公司赢得,总价为万元9792.12元/平,由Power Construction全资拥有。

根据地块的要求,有必要投资建设规划30个班的小学,土地面积2万平方米,建筑面积约3万平方米。预计投资额约为2.2亿元,需要“与住宅楼同步规划和同步,同步验收”。

今年5月,电力建设国博E7积计划公布。项目占地面积60,204.96平方米,总建筑面积356,848.82平方米,其中住宅建筑面积.6平方米,12个幼儿园3361.6平方米,商业5017.16平方米,商业面积363.75平方米。老年护理服务。

(电气建筑国博E7情节效果图)

该项目总容积为8栋4363层住宅,容积率为4.3,建筑密度为15.67%,绿地率为30%,两个地下停车位和2,580个地下停车位。家庭总数为1,748户,平均家庭规模为141.82。

由于项目靠近河流,在规划期间考虑关江的景观,制作楼栋布局并非正南北朝向。其中,1号楼,3号楼,4号楼,8号楼朝西南,5-7号楼朝东,西。

首开产品非一线临江

该项目预计开放1号楼,45层,三层梯和4户,建筑物约为119-143平非毛坯,参考价格为23,000 /平(与滨江金茂大厦的价格一致)。

1号楼是项目离江最远、楼层最低的建筑物,面向西南,太阳如下:

1号楼共有119个单位和143个单位,3个露台和4个住户,有翻新和交付。东侧有更好的景色,南面朝向社区花园景观。据说有1.6万方的中央大花园,观看效果和开放性更好。

119平户型为三室两厅两卫设计,中间家庭,布局方形,静态和动态隔断,三个开放式房间朝南,阳台连接客厅和第二个卧室,面积大,照明和通风效果好,主卧室有凸窗和独立卫生间,厨房为“U”形。洗涤和煎炸蔬菜的区域可以分开使用,更方便。

143平户型为四室两厅两卫设计,对于旁边的家庭来说,相比119平面型是横向拉长的,还有一个卧室和阳台,有一个南北双阳台,更好的通透性,四个面向南方的开放式房间。

目前,该项目公共交通不方便。距离已开通的地铁6号线老官村站的距离不到800米,步行距离约为1.6公里。最近的巴士站是长江路地铁老官村站。步行距离约1.7公里。

在后期,地铁16号线将通过国博中心南站和老官村站,可与6号线和12号线互换.16号线是武汉最快的设计线。在2021年,它开放进行试运行。

开车旅行很方便。它非常靠近三环路和国博大道。从国博大道出发,您可以前往中家村商圈。白沙洲大桥和阳朔港长江大桥也可以快速到达武昌中心。

教育方面,该项目有一所幼儿园,项目旁边有电力建设的小学教育用地。据说正在与华中师范学校进行谈判,或者它将被介绍到这所着名的学校,但有必要看到官方公告,其他学校基本上是2公里外。

医疗资源泰康同济医院,武汉汉中医院汉阳医院和武汉亚新综合医院共有3家三甲医院,距离项目均在3公里范围内。此外,还有武汉中医院和武汉新汉港医院。

总的来说,项目周边配套还不算成熟,自带的底商可满足业主日常所需,教育主要依靠项目自带幼儿园和承建小学,最大优势在于其是一线临江,但首期推出的楼栋看江景几率小

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